商品房墙体发霉责任归属谁

墙体发霉责任在开发商或业主。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，墙体发霉若因房子本身质量问题，如保温不佳或漏雨，责任在开发商；若因业主自身选材或维护不当，则责任自负。不及时处理可能导致居住环境恶化，影响健康。
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处理墙体发霉，可找开发商、物业或自行维修。若属房子质量问题，应找开发商解决；也可联系物业有偿维修；若为个人原因，则需自行承担维修费用。选择方式需根据发霉原因及责任归属决定。
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墙体发霉需分情况处理。若因开发商问题，如保温或防水缺陷，应联系开发商维修；若物业可维修，则需支付费用；若因业主选材或维护不当，需自行负责维修。具体操作：先确定发霉原因，再依据责任归属选择合适处理方式，及时维修以防问题恶化。