租房合同未注明的物品损坏，责任在谁？

物品损坏责任需视情况定，主要看合同约定及损坏原因。依据《合同法》，若承租人正常使用物品损坏，出租人需负责维修，否则承租人可自行维修并由出租人承担费用。不及时处理可能影响承租人使用，导致租金减免或租期延长。
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租房物品损坏，处理方式如下：1.检查合同：查看合同是否有明确损坏责任约定，按约定执行。2.判定责任：若合同无约定，判断承租人是否正常使用，正常使用则出租人负责维修。3.维修与费用：出租人未维修，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。4.协商处理：双方可协商解决方案，如减免租金、延长租期等。
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处理租房物品损坏问题，常见方式有按约定处理、法定处理及协商处理。首先检查合同是否有明确约定，无约定则按法定责任判断，也可双方协商达成一致，选择最合理且双方接受的处理方式。